إنفستجيت تبحث تحول القطاع العقاري من البيع إلى الإدارة.. وتوصي بإنشاء هيئة تنظيمية لضبط التشغيل
كتب/ حسني داخلي محمد
أكدت المائدة المستديرة السابعة والعشرون التي نظمتها «إنفستجيت»، تحت عنوان “مرحلة ما بعد البيع: إدارة المشروعات والمجتمعات والمدن“، على أن القطاع العقاري المصري دخل مرحلة جديدة من النضج، لم يعد فيها النجاح مقصورًا على سرعة البناء والتسليم، بل أصبح مرتبطًا بشكل وثيق بكفاءة الإدارة والتشغيل طويلة الأجل.
وشهدت المائدة، التي استضافتها قاعة «ألف ليلة وليلة» بفندق النيل ريتز كارلتون، حضورًا رفيع المستوى من قيادات القطاعين الحكومي والخاص، حيث ناقش المجتمعون سبل تحويل المشروعات العقارية إلى كيانات تشغيلية منتجة قادرة على الحفاظ على قيمتها وتحقيق عوائد مستدامة في مرحلة ما بعد التسليم.
تحول جوهري في معايير النجاح
في كلمتها الافتتاحية، أكدت الأستاذة صفاء عبد الباري، المدير العام ومدير تطوير الأعمال بشركة «إنفستجيت»، أن هذا الحدث يأتي في توقيت بالغ الأهمية يشهد فيه السوق العقاري المصري مرحلة نضج حقيقية. وقالت: “لم يعد النجاح مرتبطًا فقط بحجم التطوير أو سرعة التنفيذ، بل بمدى كفاءة إدارة المشروعات وتشغيلها بعد التسليم”، مشددة على أن القطاع ينتقل نحو التشغيل الاحترافي والحوكمة كعناصر أساسية للحفاظ على القيمة وبناء مصادر دخل مستدامة.
من جانبه، أوضح الأستاذ عمرو القاضي، المؤسس والعضو المنتدب لشركة «AKD الاستشارية» ومدير الجلسات، أن معايير النجاح تطورت من المبيعات إلى التسليم، وأصبحت اليوم تركز على التشغيل والإدارة. وأضاف: “التشغيل ليس مجرد خدمات يومية، بل هو منظومة متكاملة تهدف إلى الحفاظ على قيمة الأصول وتعزيز جاذبيتها، وضمان استمرارية الطلب عليها“.
دعوات لإنشاء جهاز تنظيمي وتشريعات واضحة
برزت خلال الجلسات توصية قوية بضرورة وجود كيان تنظيمي متخصص يشرف على مرحلة ما بعد البيع. حيث دعا الدكتور عبد الخالق إبراهيم، عضو مجلس النواب، إلى إنشاء جهاز أو هيئة مستقلة لتنظيم السوق العقاري، على غرار جهاز تنظيم الاتصالات، لضبط آليات التشغيل والصيانة وترسيخ قواعد الحوكمة. وأشار إلى أن نموذج اتحاد الشاغلين لم يعد صالحًا للمشروعات الكبرى متعددة الاستخدامات، مثل المدن الجديدة ذات الطابع التكنولوجي المعقد.
واتفق معه الأستاذ محمد سليم، مدير عام البحوث وتطوير الأعمال بالبورصة المصرية، مشيرًا إلى أن غياب جهة تنظيمية تراجع القوائم المالية تمثل تحديًا كبيرًا أمام الشفافية، مما يستدعي وجود هيئة مستقلة تضبط المعايير المالية والإفصاحية.
الحكومة: التشغيل معيار أساسي للترخيص والاستدامة
من جهته، شدد الدكتور مصطفى منير، رئيس الجهاز التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية، على أن الحفاظ على كفاءة المنظومة التشغيلية لم يعد خيارًا بل ضرورة استراتيجية، مؤكدًا أن الهيئة تضع ضوابط صارمة للتشغيل منذ اليوم الأول، مع متابعة دورية بعد إصدار الرخص لضمان الالتزام بالمعايير.
وأكد المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، أن السمعة الحقيقية للمطور تُبنى من كفاءة التشغيل بعد التسليم. وكشف عن إمكانية توظيف ودائع الصيانة بشكل استثماري عبر إنشاء أنشطة تجارية داخل المشروعات لتعزيز عوائدها، بدلاً من قصرها على التغطية الأمنية.
بينما استعرضت الدكتورة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، تجربة الصندوق كأكبر مطور في مصر، مشيرة إلى نجاح نموذج استثمار ودائع الصيانة بعوائد تراوحت بين 25% و28%، ودعت إلى إنشاء مؤشر رسمي لأسعار العقارات (House Price Index) لتعزيز الشفافية ودعم القرار الاستثماري.
المطورون: الاحتفاظ بنسبة من المشروع وبناء القدرات
استعرض المطورون العقاريون تجاربهم في هذا المجال، حيث أكد المهندس أيمن عامر، المدير العام لمجموعة «سوديك»، على أهمية الفصل بين المصمم والمشغل، مشيرًا إلى أن التصميم الموجه تشغيليًا هو حجر الأساس لنجاح أي مشروع.
وكشف الأستاذ إبراهيم المسيري، الرئيس التنفيذي لمجموعة «Somabay»، عن تطور نموذج الإيرادات في السوق، حيث يحتفظ المطورون بنسبة تتراوح بين 10% و20% من المشروعات لأغراض التأجير والإدارة الفندقية، لضمان تدفقات نقدية مستقرة وتعزيز العوائد التشغيلية.
واتفق معه المهندس أحمد أهاب، الرئيس التنفيذي لشركة «مدار للتطوير العقاري»، مؤكدًا أن مصادر الإيرادات الأكثر استدامة ترتكز على المكونات التجارية والإيجارية وإدارة المرافق، مشيرًا إلى أهمية الاستثمار في التدريب الداخلي للكوادر البشرية.
التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي يقودان المستقبل
شهدت الجلسات نقاشًا موسعًا حول دور التكنولوجيا في إدارة المجتمعات. وأوضح المهندس محمد عزمي عطية، رئيس قطاع المدن الذكية بشركة «أورنج مصر»، أن دمج التكنولوجيا منذ مرحلة التصميم يسهم في رفع كفاءة المشروع وتقليل تكاليف التشغيل.
كما تناول المهندس بدير رزق، الرئيس التنفيذي لشركة «باراجون | أدير»، إمكانية توظيف الذكاء الاصطناعي لإرسال إشعارات تلقائية عند حدوث أعطال، مؤكدًا أن برمجة المدن يجب أن تنطلق من المخطط الرئيسي نفسه لتكون بنية تحتية رقمية تؤهلها لتكون مدنًا ذكية.
في ختام النقاشات، أجمع المشاركون على أن تحويل المشروعات العقارية إلى مجتمعات مستدامة يتطلب تكامل الرؤى بين المطور والمشغل والمشرع، مع ضرورة إعادة هيكلة الإجراءات، وبناء القدرات البشرية، وتوظيف التكنولوجيا، ومراجعة الأطر الضريبية المحفزة للتشغيل، لضمان أداء مستدام للأصول وقدرة تنافسية عالية للسوق المصري على المدى الطويل.
حظيت المائدة المستديرة برعاية رسمية من شركة مدينة مصر، وشراكة بلاتينية من Somabay، باراجون | أدير، وCred Developments، إلى جانب مشاركة واسعة من نخبة الشركات المتخصصة في الإدارة والتشغيل والحلول التكنولوجية.
مسابقة رمضانية من إندرايف للسائقين بجوائز تشمل عملات ذهبية وملابس العيد
أعلنت إندرايف، الشركة الرائدة في مجال النقل الذكي في مصر ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، عن إطلاقها المسابقة الرمضانية لسائقي التطبيق التي تحمل طابع ذات عائلي يمتد لما بعد شهر رمضان المبارك واحتفالات بعيد الفطر المبارك.
تتضمن شروط المسابقة لسائقي البلاتينوم الذين يحققون أعلى عدد من الرحلات خلال الأسابيع الثلاثة الأولى من رمضان، والتي تنطلق في الأول من شهر رمضان وتستمر حتى يوم 21 عبر ثلاث فئات، بجوائز مميزة تشمل: عملات ذهبية، وقسائم شراء ملابس عيد الفطر لهم و لأطفالهم من أحد المتاجر المحلية ، إلى جانب قسائم وقود.
وسط طابع عائلي يتسم بالأجواء الرمضانية، ستنظم إندرايف حفل إفطار للسائقين الفائزين في الفئة الأولى من الجوائز برفقة ثلاثة من أفراد أسرهم، و ستتضمن الفعالية أنشطة ترفيهية وألعاباً للأطفال، بالإضافة إلى توزيع هدايا وجوائز مميزة على السائقين وعائلاتهم.
وصرح علاء شلبي، مدير شركة إندرايف في مصر: “نود الاحتفال بهذا الشهر الكريم مع سائقينا المخلصين وعائلاتهم، تقديراً لجهودهم طوال العام في إتمام آلاف الرحلات والحصول على تقييمات إيجابية من المستخدمين. والحفاظ على تصنيف بلاتينيوم يمثل تحدياً كبيراً يتطلب جهداً لا يستهان به.”
وأضاف شلبي: “دعم مجتمعات السائقين في مصر يمثل أحد أهم أولويات إندرابف، ونسعى لمواصلة مثل هذه المبادرات على مدار العام وليس فقط خلال رمضان أو المناسبات الخاصة، وذلك من خلال تقديم مجموعة متنوعة من الحوافز والجوائز، حيث تساعد هذه الجهود في الحفاظ على جودة الخدمة، وتمكين السائقين من زيادة أرباحهم والحصول على تقييمات إيجابية من المستخدمين.”
عن إندرايف
تُعد إندرايف منصة عالمية لخدمات التنقّل والحلول الحضرية، حيث تم تنزيل تطبيقها أكثر من 400 مليون مرة، لتحتل المركز الثاني بين أكثر تطبيقات التنقّل تحميلًا للعام الرابع على التوالي. وإلى جانب خدمة النقل الذكي، تقدم إندرايف قائمة متنامية من الخدمات الحضرية، تشمل النقل بين المدن وخدمات التوصيل. وفي عام 2023، أطلقت إندرايف شركة New Ventures وهي ذراع استثمارية متخصصة في عمليات الدمج والاستحواذ.
تعمل إندرايف في 1065 مدينة في 48 دولة حول العالم، إنطلاقًا من رسالتها الهادفة إلى مواجهة الظلم الاجتماعي. وتلتزم الشركة بإحداث تأثير إيجابي في حياة مليار شخص بحلول عام 2030، من خلال نشاطها الأساسي الذي يدعم المجتمعات المحلية عبر نموذج تسعير عادل، إضافة إلى برامجها المجتمعية التي تسهم في النهوض بالتعليم، \والرياضة، والفنون، والعلوم، وتعزيز المساواة بين الجنسين، إلى جانب مبادرات حيوية أخرى.
السفير التركي بالقاهرة يحتفل باليوم الوطني لصربيا ويشيد بالزخم الجديد في العلاقات الثنائية
كتب / حسني داخلي محمد
احتفل السفير التركي لدى مصر، السيد صالح موطلو شن، مساء أمس، باليوم الوطني لجمهورية صربيا، في حفل أقامته سفارة صربيا بالقاهرة، بحضور سفير صربيا لدي مصر السيد ميروسلاف شيستوفيتش، وعدد من السفراء والدبلوماسيين والشخصيات العامة .
وفي كلمة له خلال الاحتفالية، هنأ السفير التركي نظيره الصربي والشعب الصديق بهذه المناسبة، متمنياً لصربيا دوام الرخاء والاستقرار.
واستغل السفير موطلو شن المناسبة للإشادة بمستوى العلاقات الثنائية بين بلاده ومصر، مؤكداً أن هذه العلاقات اكتسبت زخماً جديداً بفضل الزيارات رفيعة المستوى المتبادلة خلال الفترة الأخيرة، وفي مقدمتها الزيارة التاريخية للرئيس التركي رجب طيب أردوغان إلى القاهرة . وأشار إلى أن أنقرة والقاهرة تعملان سوياً على وضع أسس متينة لشراكة استراتيجية شاملة، لا سيما في المجالات الاقتصادية والتجارية والاستثمارية، حيث تتجاوز الاستثمارات التركية في مصر حاليًا 3 مليارات دولار .
وفي سياق متصل، شدد الدبلوماسي التركي على أهمية التعاون الإقليمي، معرباً عن اعتقاده الراسخ بأن التنسيق الوثيق والتعاون القائم بين تركيا ومصر لن يقتصر أثره على البلدين فقط، بل سيسهم بشكل فاعل في دعم دعائم السلام والاستقرار في منطقة البلقان، خاصة في ظل التحديات الراهنة التي تتطلب تكاتف الجهود من أجل الحفاظ على الأمن الإقليمي .
سفير صربيا بالقاهرة: علاقاتنا مع مصر استراتيجية.. ونقدر دورها المحوري في دعم القضايا العادلة وعلى رأسها فلسطين
كتب / حسني داخلي محمد
القاهرة في ١٥ فبراير ٢٠٢٦ – أكد ميروسلاف تشيستوفيس، سفير جمهورية صربيا لدى القاهرة، أن العلاقات المصرية الصربية تشهد مرحلة غير مسبوقة من الزخم والتعاون، وذلك بفضل الشراكة الاستراتيجية الشاملة التي تم توقيعها خلال الزيارة التاريخية للرئيس عبد الفتاح السيسي إلى بلجراد عام 2022، والتي دخلت حيز التنفيذ عام 2025، إلى جانب اتفاقية التجارة الحرة التي تم إبرامها خلال زيارة الرئيس الصربي إلى القاهرة عام 2024.
جاء ذلك في كلمة ألقاها السفير تشيستوفيس، مساء اليوم الأحد، خلال حفل الاستقبال الذي أقامته السفارة بمناسبة العيد القومي لصربيا والقوات المسلحة الصربية، بحضور عدد كبير من السفراء والدبلوماسيين المعتمدين لدى مصر، إلى جانب نخبة من الشخصيات العامة المصرية.
علاقات راسخة.. وموقف داعم لفلسطين
وشدد السفير الصربي على متانة أواصر الصداقة والتعاون التي تجمع بين بلاده ومصر، والتي تمتد جذورها منذ أيام حركة عدم الانحياز. وأوضح أن هذه العلاقات الوثيقة تستند إلى أسس راسخة من الاحترام المتبادل والتفاهم المشترك، والالتزام بمبادئ ميثاق الأمم المتحدة، وفي مقدمتها عدم التدخل في الشؤون الداخلية للدول، واحترام وحدة وسيادة الأراضي.
وفي معرض حديثه عن القضايا الدولية، أشاد الدبلوماسي الصربي بالدور المصري المحوري في المنطقة. وفي هذا السياق، قال: “بصفتي سفيرًا غير مقيم لدولة فلسطين، فإنني أعبر عن خالص تقديري للدور الكبير الذي تقوم به مصر ومساهماتها المقدرة في دعم الحقوق المشروعة للشعب الفلسطيني، وفقًا لقرارات الشرعية الدولية“.
عام من التحديات المشتركة.. ورسالة وداع مؤثرة
وأشار السفير تشيستوفيس إلى أن مصر وصربيا تواجهان معًا تحديات كبيرة في ظل عالم غير مستقر، مؤكدًا على أهمية استمرار التنسيق والتشاور بين البلدين لمواجهة هذه التحديات.
واختتم السفير كلمته برسالة وداع مؤثرة بمناسبة قرب انتهاء فترة خدمته في القاهرة، معبرًا عن امتنانه العميق للفترة التي قضاها في مصر، قائلاً: “كان لي شرف عظيم أن أخدم في أم الدنيا مصر“.
انطلاق فعاليات مؤتمر “الابتكار من أجل الصمود”.. البنك المركزي ومؤسسة التمويل الدولية يضعان حجر الأساس لتمويل مستقبل مستدام في مصر وأفريقيا
كتب / حسني داخلي محمد
القاهرة، ١٥ فبراير ٢٠٢٦ – في خطوة تعكس التزام الدولة بدمج البعد البيئي في السياسات النقدية والمالية، انطلقت أمس فعاليات مؤتمر التمويل المستدام الذي يستضيفه البنك المركزي المصري بالتعاون مع مؤسسة التمويل الدولية (IFC) تحت عنوان “الابتكار من أجل الصمود: التمويل من أجل مستقبل مستدام“.
وشهدت الجلسة الافتتاحية للمؤتمر، الذي يُعقد في إطار برنامج “30by30″ التابع لمؤسسة التمويل الدولية، حضورًا رفيع المستوى لكبار صناع القرار والخبراء الماليين. شارك في الافتتاح بكلمات رئيسية كل من حسن عبد الله، محافظ البنك المركزي المصري؛ إثيوبيس تفارا، نائب رئيس مؤسسة التمويل الدولية لشؤون منطقة أفريقيا؛ الدكتور محمد فريد، وزير الاستثمار والتجارة الخارجية؛ أولاييمي كاردوسو، محافظ البنك المركزي النيجيري؛ ويورجن شولتس، سفير جمهورية ألمانيا الاتحادية لدى مصر.
كما حضر فعاليات الافتتاح كل من الدكتور أحمد رستم، وزير التخطيط والتنمية الاقتصادية، والدكتورة سمر عبد الواحد، نائبة وزير الخارجية والتعاون الدولي والمصريين بالخارج للتعاون الدولي، بالإضافة إلى نخبة من قادة المؤسسات المالية الإقليمية والدولية وممثلي القطاع الخاص.
التمويل المستدام.. من خيار تنموي إلى ضرورة مالية
وفي كلمته، شدد حسن عبد الله، محافظ البنك المركزي المصري، على أن تغير المناخ تجاوز كونه قضية بيئية ليصبح محوريًا في صميم الاستقرار المالي. واستعرض الجهود الرائدة التي بذلها البنك المركزي في هذا الملف، بدءًا من إصدار المبادئ الاسترشادية للتمويل المستدام في ٢٠٢١، مرورًا بالتعليمات الرقابية الملزمة في ٢٠٢٢، وصولًا إلى توجيهات آلية تعديل حدود الكربون (CBAM) في ٢٠٢٥. وأكد قائلاً: “يضطلع البنك المركزي بدور محوري في تحفيز القطاع المصرفي نحو مستقبل أكثر استدامة، ويأتي هذا المؤتمر ليدعم جهودنا الرامية لتعزيز الاستقرار المالي والمصرفي ورفع تنافسية الاقتصاد المصري على المدى البعيد“.
من جانبه، استعرض إثيوبيس تافارا، تاريخ الشراكة الممتدة لنصف قرن بين مؤسسة التمويل الدولية ومصر، مشيدًا بتحول التحديات إلى فرص تنموية. وقال: “نعمل مع مصر على دعم قطاع خاص قوي وتنافسي يُسهم في تحقيق أثر تنموي مستدام، من خلال استثماراتنا وخدماتنا الاستشارية في مجالات حيوية، من الطاقة المستدامة إلى تنمية المشروعات الصغيرة، بما يعزز اقتصادًا أكثر شمولًا وقدرة على الصمود“.
منصة للحوار واتفاقيات تعزز التحول الأخضر
لم يقتصر المؤتمر على كونه منصة للحوار حول النهج المبتكرة لتمويل العمل المناخي، بل شهد توقيع اتفاقيات نوعية تعكس التحول من التعهدات إلى التنفيذ. فعلى هامش الفعاليات، شهد المحافظ حسن عبد الله ونائب الرئيس الإقليمي للمؤسسة توقيع بروتوكول تعاون بين مؤسسة التمويل الدولية وبنك مصر، يتضمن حزمة استثمارية بقيمة إجمالية تصل إلى ٢٢٠ مليون دولار. تتضمن الحزمة قرضًا مرتبطًا بالاستدامة بقيمة ١٥٠ مليون دولار، إلى جانب دعم فني لتعزيز نمو المحفظة الخضراء للبنك وإعداد التقارير وفقًا للمعايير المناخية العالمية.
كما شهدا توقيع بروتوكول تعاون آخر بين مؤسسة التمويل الدولية والبنك المصري لتنمية الصادرات، لإطلاق برنامج استشاري يهدف إلى تطوير إطار متكامل لحوكمة البيانات وقياس أثر التمويل الأخضر. سيمكن هذا البرنامج البنك من تحديد وتصنيف التمويل المستدام بدقة، لدعم توجيه الاستثمارات نحو مشروعات ذات أثر مناخي إيجابي.
توصيات تؤكد على دور الابتكار في تمويل المناخ
واختتمت جلسات المؤتمر، التي جمعت ممثلي المؤسسات المالية وصناع السياسات وقادة القطاع الخاص، بتأكيد المشاركين على عدة محاور رئيسية. سلطت النقاشات الضوء على أهمية تعبئة رأس المال الخاص، وتطوير أدوات تمويل مبتكرة للمشروعات الخضراء، وبناء أطر تنظيمية محفزة. كما أبرزت النقاشات الفرص الاقتصادية الكامنة في التحول المناخي، خاصة في قطاعات واعدة مثل التكنولوجيا الزراعية، وخلق فرص العمل، وتطوير أسواق جديدة.
ويُعد المؤتمر خطوة هامة في إطار برنامج “30by30″ الذي تقوده مؤسسة التمويل الدولية ومجموعة البنك الدولي في أربع دول هي مصر والمكسيك وجنوب أفريقيا والفلبين، بهدف دعم الانتقال نحو اقتصاد شامل ومستدام وقادر على الصمود في مواجهة التحديات المناخية.
بالصور ..سفير صربيا بالقاهرة يحتفل بالعيد الوطنى
كتب / عمرو محمد
اقام سفير صربيا بالقاهرة ميروسلاف تشيستوفيس حفل استقبال بمناسبة العيد الوطنى لبلادة حضرها عدد كبير من السياسين والدبلوماسين و رجال وسيدات الاعمال منهم السفير محمد العرابي وزير الخارجية الاسبق والمستشار وليد السباعى مستشار محافظ جنوب سيناء والاستاذ حسن بدراوى رئيس لجنة العلاقات الخارجية بحزب الوفد وسفراء تركيا واليابان وكينيا الفاتيكان ومن الشخصيات العامة حضر المستشار عمرو عاصم ود محمود حاتم ورجل الاعمال عماد يسي وسيدة الاعمال هدى يسي.
ووخلال الكلمة التى القاها أكد سفير صريبا بالقاهرة ميروسلاف تشيستوفيس قوة العلاقات بين مصر وصريبا والتي شهدت التوقيع علي الشراكة الاستراتيجية الشاملة خلال الزيارة التاريخية للرئيس عبد الفتاح السيسي لبلجراد عام 2022 ودخلت حيز التنفيذ عام 2025 وكذلك التوقيع علي اتفاقية التجارة الحرة خلال زيارة الرئيس الصريبي للقاهرة عام 2024
الشباب والرياضة تواصل فعاليات المعسكر المجمع لأبناء المحافظات الحدودية بالبحر الاحمر (الغردقة 2026)
كتب / حسني داخلي محمد
تواصل وزارة الشباب والرياضة – الإدارة المركزية لتنمية الشباب، الإدارة العامة للبرامج التطوعية والكشفية، تنفيذ فعاليات المعسكر المجمع لأبناء المحافظات الحدودية بالبحر الاحمر( الغردقة 2026) ،وذلك ضمن سلسله معسكرات تثيقيفية توعوية بعواصم المحافظات الحدودية تحت شعار “أهل مصر“.
وفي إطار الدور التوعوي والديني للبرنامج، تم عقد محاضرة دينية ألقاها فضيلة الشيخ مختار محمد الشماس مدير عام التوجيه لمنطقة وعظ البحر الاحمر ، تناول خلالها تصحيح عدد من المفاهيم المغلوطة التي يتم تداولها بصورة خاطئة، مع بيان الفهم الصحيح للدين الإسلامي القائم على الوسطية والاعتدال.
وأكد فضيلته أن من أخطر ما يواجه المجتمعات هو تحريف المعاني أو اقتطاع النصوص من سياقها، مما يؤدي إلى فهم خاطئ للدين، مشددًا على أهمية الرجوع إلى الفهم الصحيح المستنير بنصوص القرآن الكريم والسنة النبوية الشريفة.
وتناول الشيخ مفهوم “حب الوطن” بين الفهم الخاطئ والفهم الصحيح، موضحًا أنه قيمة أصيلة في الإسلام، وليس كما يروّج البعض أنه يتعارض مع الدين. وضرب فضيلته مثالًا واضحًا من السيرة النبوية، حيث أوضح أن المسلمين في بداية الإسلام كانت وجهتهم في الصلاة إلى بيت المقدس، ثم تحولت القبلة إلى الكعبة المشرفة، وهو ما يعكس تعلّق النبي ﷺ بمكة المكرمة، موطنه وأرض نشأته، بما يؤكد أن حب الوطن فطرة إنسانية أقرّها الإسلام ولم ينكرها.
كما استعرضت المحاضرة عددًا من المفاهيم المغلوطة، من بينها:
• الخلط بين الدين والتشدد، والتأكيد أن الإسلام دين يسر ورحمة.
• الاعتقاد الخاطئ بأن حب الوطن يتعارض مع الانتماء الديني، بينما الصحيح أن حب الوطن والعمل من أجله جزء من المسؤولية المجتمعية.
• استخدام بعض العبارات أو النصوص بصيغ مجتزأة تؤدي إلى معانٍ خاطئة، في حين أن الفهم السليم يقوم على السياق والمعنى الكامل.
وأكد فضيلته أن الكلمة قد تُقال بصيغة صحيحة فتبني، أو بصيغة خاطئة فتهدم، داعيًا إلى تحرّي الدقة في نقل المفاهيم الدينية، وعدم الانسياق وراء التفسيرات غير الصحيحة
واختُتمت المحاضرة بالتأكيد على أن تصحيح المفاهيم المغلوطة واجب ديني ومجتمعي، وأن الإسلام يدعو إلى حب الأوطان، وبناء المجتمعات، ونشر قيم التسامح والانتماء، مع ضرورة الوعي والفهم الصحيح لمقاصد الدين.
واستكمالًا لفعاليات اليوم، تم تنظيم ندوة توعوية تناولت التشريعات والقوانين ودورها في الحفاظ على الأمن القومي المصري، بما يسهم في بناء جيل واعٍ بقضايا الدولة، ومدرك لأهمية سيادة القانون في تحقيق الاستقرار وحماية مؤسسات الوطن.
تولي المستشار حسام الدين الهراس تقديم المحاضرة حيث قدم شرح متكاملا لدور التشريعات و مفهوم الأمن القومي المصري.
تناولت الندوة مفهوم الأمن القومي المصري باعتباره مفهومًا شاملًا ومتكاملًا، لا يقتصر على الجانب العسكري فقط، بل يشمل:
• الحفاظ على أمن وسلامة أراضي الدولة
• حماية الاستقرار السياسي والنظام الدستوري
• دعم الأمن الاقتصادي والاجتماعي
• الحفاظ على الهوية الوطنية والوحدة المجتمعية
• مواجهة التحديات والمخاطر الداخلية والخارجية
وأكدت الندوة أن التشريعات والقوانين تمثل أحد أهم أدوات الدولة في حماية الأمن القومي، من خلال تنظيم العلاقات داخل المجتمع، وترسيخ مبدأ سيادة القانون، وضمان الحقوق والحريات، بما يحقق الاستقرار والسلم المجتمعي.
كما تضمنت فعاليات اليوم أيضاً التأكيد على أن الدستور المصري هو الإطار الأعلى للتشريعات، والأساس الذي تُبنى عليه القوانين، والمنظم لعمل سلطات الدولة، والضامن لحقوق المواطنين وواجباتهم، وأن احترام الدستور وتطبيقه يعد ركيزة أساسية للحفاظ على الأمن القومي.
وتم استعراض مراحل تطور الدستور المصري عبر التاريخ، والتي عكست تطور الحياة السياسية والاجتماعية في مصر، ومن أبرزها:
• دستور 1923: أول دستور مصري حديث بعد إعلان الاستقلال.
• دستور 1956: عقب قيام ثورة 23 يوليو، وترسيخ مبادئ الجمهورية.
• دستور 1958: أثناء قيام الجمهورية العربية المتحدة.
• الدستور المؤقت 1964: لتنظيم شؤون الدولة خلال تلك المرحلة.
• دستور 1971: الذي استمر العمل به لعدة عقود، مع إدخال تعديلات عليه.
• دستور 2012: في أعقاب ثورة 25 يناير.
• دستور 2014: الدستور الحالي، والذي تم تعديله عام 2019، بما يدعم استقرار مؤسسات الدولة، ويعزز مبادئ المواطنة وسيادة القانون.
وأوضحت الندوة أن هذا التطور الدستوري يعكس قدرة الدولة المصرية على التكيف مع المتغيرات، وسعيها الدائم لبناء دولة حديثة تقوم على أسس قانونية ودستورية راسخة.
إنفستجيت تعقد مائدتها المستديرة الـ27 لمناقشة مستقبل إدارة المشروعات والمجتمعات والمدن في مرحلة ما بعد البيع
كتب / حسني داخلي محمد
تعقد منصة “إنفستجيت” مائدتها المستديرة السابعة والعشرين تحت عنوان “مرحلة ما بعد البيع: إدارة المشروعات والمجتمعات والمدن“، وذلك يوم الاثنين الموافق 16 فبراير 2026، في تمام الساعة التاسعة صباحاً بفندق نايل ريتز كارلتون – قاعة ألف ليلة وليلة.
تستهدف المائدة جمع نخبة من ممثلي الجهات الحكومية، وكبار المطورين العقاريين، والمشغلين، وشركات الاستشارات العقارية وإدارة الأصول، وشركات إدارة الأملاك والمرافق والمجتمعات، إلى جانب المستثمرين والجهات التمويلية ومزودي الحلول التكنولوجية. ويأتي هذا التجمع في إطار مناقشة شاملة لسبل إدارة المشروعات والمجتمعات والمدن بما يتجاوز مرحلة التسليم التقليدية.
من البناء إلى التشغيل المستدام
مع استمرار نضوج السوق العقاري المصري، تبرز الحوكمة والتشغيل طويل الأمد كعوامل حاسمة للحفاظ على قيمة الأصول وتعزيز قدرتها التنافسية. وستركز النقاشات على الانتقال من نماذج التطوير القائمة على البناء إلى أطر تشغيلية منظمة قادرة على توليد دخل مستدام، مما يعزز الثقة في السوق ويجعل الأصول أكثر جاذبية للاستثمارات المحلية والدولية.
سيناقش المشاركون كيفية تطوير المشروعات وإدارة المجتمعات والمدن باعتبارها أنظمة تشغيل متكاملة، مع التركيز على تحسين نسب الإشغال، والارتقاء بمستوى الخدمات، وتحقيق الكفاءة التشغيلية، وضمان استقرار التدفقات النقدية لتعزيز مكانة الأصول في السوق على المدى الطويل.
جلستان رئيسيتان.. رؤية استراتيجية وتطبيق عملي
تدور نقاشات المائدة على جلستين، يدير كلتيهما الأستاذ عمرو القاضي، المؤسس والعضو المنتدب لشركة “AKD” الاستشارية، وذلك لضمان حوار متكامل يربط بين الرؤى الاستراتيجية والسياسات العامة من جهة، والتطبيقات العملية والخبرات الميدانية من جهة أخرى.
الجلسة الأولى: الحفاظ على القيمة بعد التسليم
تركز هذه الجلسة على آليات حماية الأصول بعد مرحلة التسليم وضمان انتقال سلس من التطوير إلى الإدارة طويلة الأجل. سيتم استعراض نماذج الحوكمة وتوزيع الأدوار والمسؤوليات بعد التسليم، وكيف تؤثر جاهزية الإدارة على استقرار الدخل، واستراتيجيات التخارج، ودورها في جذب الاستثمارات وقابلية التوسع.
الجلسة الثانية: خلق القيمة من خلال التشغيل
تناقش هذه الجلسة سبل تعظيم العائد وبناء مصادر دخل مستدامة خلال مرحلة التشغيل الفعلي، عبر الإيجارات والخدمات التشغيلية وإدارة المرافق والمجتمعات. كما تستعرض أفضل الممارسات في إدارة الأصول متعددة الاستخدام، وتتناول دور تحليلات البيانات والمنصات الرقمية في تحسين العمليات، وتسعير الخدمات، ودعم اتخاذ القرار لتعزيز جاهزية الأصول وثقة المستثمرين والمستأجرين.
مشاركة رفيعة المستوى من قيادات القطاع
تجمع المائدة نخبة من كبار المسؤولين والتنفيذيين، أبرزهم:
الدكتور عبد الخالق إبراهيم، عضو مجلس النواب.
الدكتور مصطفى منير، رئيس الجهاز التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية.
المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية.
الدكتورة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
الأستاذ محمد سليم، مدير عام البحوث وتطوير الأعمال بالبورصة المصرية.
المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة “Redcon Properties”.
المهندس عبد الله سلام، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “مدينة مصر“.
المهندس أيمن عامر، المدير العام لمجموعة “سوديك“.
الأستاذ إبراهيم المسيري، الرئيس التنفيذي لمجموعة “Somabay”.
المهندس حازم هلال، الرئيس التنفيذي لشركة “أوراسكوم للتنمية“.
المهندس بدير رزق، الرئيس التنفيذي لشركة “باراجون | أدير“.
المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة “Cred Developments”.
كما يثرى النقاش كل من المهندس مهند صالح (المدير التنفيذي لشركة هورايزن للإدارة والتشغيل)، والمهندس محمد عزمي عطية (رئيس قطاع المدن الذكية بشركة أورنج مصر)، والأستاذ عمر الطيبي (الرئيس التنفيذي لشركة TLD)، والأستاذ أحمد كيرة (العضو المنتدب لمجموعة حروف للمشروعات السياحية)، والأستاذ طارق مراد (المدير العام لفندق ماريوت القاهرة)، والدكتور مينا فايق فؤاد (الرئيس التنفيذي لشركة Egypro FME)، والأستاذ محمد جلال (الرئيس التنفيذي لشركة TSM Asset Management)، والمهندس أحمد إهاب (الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري).
رعاية إعلامية ومؤسسية بارزة
تأتي المائدة المستديرة برعاية رسمية من شركة “مدينة مصر”. الرعاة البلاتينيون هم: “Somabay”، و”باراجون | أدير”، و“Cred Developments”. الرعاة الذهبيون: “أورنج مصر”، و“TLD – The Land Developers”، و“Egypro FME”. الرعاة الفضيون: “TSM Asset Management” و“Nayah Boutique Stays”.
ويشارك كشركاء إعلاميين كل من: جريدة العقارية، جريدة البورصة، Daily News Egypt، مجلة أصول مصر، Bloom Gate، Property Plus، Aqar gate، وإسكان مصر.
مجموعة شركات “إضافة” تشارك في قمة Ai Everythingلتعزيز نمو الشركات الناشئة
كتب / حسني داخلي محمد
شاركت مجموعة شركات “إضافة” في قمة Ai Everything، الحدث البارز في مجال الذكاء الاصطناعي، برفقة ست شركات ناشئة من محفظتها الاستثمارية، في خطوة تهدف إلى تعزيز الابتكار وربط الشركات الناشئة بالمستثمرين، بالإضافة إلى استعراض الفرص الجديدة للنمو محلياً وإقليمياً. وتأتي المشاركة ضمن استراتيجية المجموعة للتركيز على قطاعات حيوية مثل الديب تك والبروب تك خلال الفترة المقبلة، بما يعكس اهتمامها بدعم الشركات الناشئة وتمكينها من التوسع وتحقيق صفقات استثمارية مهمة.
وقال المهندس عصام علي، المدير التنفيذي لمجموعة شركات “إضافة” و“Startup Sync”، إن مشاركة الشركات في القمة تعد جزءاً أساسياً من الاستراتيجية التي تسعى المجموعة إلى تنفيذها، مؤكداً أن الهدف من هذه المشاركة هو تمكين الشركات الناشئة من التطور والنمو والحصول على استثمارات جديدة، فضلاً عن القدرة على التوسع في الأسواق الإقليمية.
وأشار إلى أن مجموعة “إضافة” جاءت ممثلة بست شركات من محفظتها الاستثمارية، وهي “T60” و”واعية” و”إبداع” و”بزنس لوبي” و”ميديا للذكاء الاصطناعي ” و”وستارت اب سينك”، وأن كل شركة قدمت عروضاً مبتكرة خلال القمة. ولفت إلى أن ميد للذكاء الاصطناعي نجحت في الوصول إلى عدة صفقات خلال الحدث، في حين قدمت شركات مثل إبداع ووعية وبزنس لوبي فعاليات وأنشطة مميزة، بينما كان ستارت اب سينك حضور بارز يعكس مكانتها في مجال ريادة الأعمال في مصر والمنطقة.
وأضاف أن المجموعة وضعت خطتين رئيسيتين لسنة الحالية، الأولى تركز على قطاع الديب تك، الذي شهد تحديات في العام الماضي لكنه يسير الآن بخطى جيدة نحو النمو، والثانية على قطاع البروب تك، حيث تم توقيع شراكات مهمة في مصر والسعودية والكويت مع شركاء استراتيجيين مثل “برايم مصر” و”كولدويل بانكر”، كما أشار إلى أن الأسبوع المقبل سيشهد بدء تصفية الشركات المتقدمة ضمن هذا القطاع لاختيار أفضل الفرص الاستثمارية.
من جانبها، قالت مريم مدحت، المدير العام بشركة “T60”، إن مشاركتهم في القمة مهمة جداً في ظل التحولات الرقمية الراهنة، مؤكدة أن الذكاء الاصطناعي أصبح شريكاً للإنسان في كل جوانب العمل، ويساعد على استهداف الجمهور بطريقة أكثر دقة وفاعلية. وأوضحت أن “T60” تقدم خدمات تسويقية متكاملة تشمل التسويق الرقمي والأوفلاين، وإدارة الحملات الإعلانية، وتنظيم الفعاليات، وصناعة المحتوى، مع دمج الذكاء الاصطناعي لفهم قطاعات السوق المختلفة وضمان نجاح الحملات واستهداف الفئات الصحيحة من الجمهور.
وأضافت أن الشركات الناشئة تحت مظلة “إضافة فينشر” مثل “واعية”، الذي يقدم منصة متكاملة للسيدات تشمل تجارة إلكترونية بأسعار أقل بنسبة تتراوح بين 30 و40 في المئة مقارنة بالصيدليات، وتطبيقاً يعتمد تقنية “OCR” للتحقق من أمان الأدوية، بالإضافة إلى عروض في الحضانات والمطاعم والكافيهات وكورسات تدريبية للسيدات الراغبات في العمل من المنزل، قدمت نماذج مبتكرة أمام الحضور.
وأكدت أن “أكاديمية إبداع” تركز على تعليم البرمجة والروبوتكس للأطفال من سن 4 سنوات وحتى الجامعة، والمشاركة في مسابقات محلية وعالمية، فيما توفر “ستارت اب سينك” أول تطبيق يجمع الشركات ورواد الأعمال في مصر والشرق الأوسط، ويسمح بمشاركة الخبرات ورفع بيانات الشركات الناشئة للتعاون مع المستثمرين وصناديق الاستثمار، بينما تعمل “بزنس لوبي” على تنظيم فعاليات تشبيك الأعمال وأكاديمية للذكاء الاصطناعي وريادة الأعمال للأطفال والكبار.
ووضحت مريم مدحت على أن دمج التكنولوجيا الحديثة والذكاء الاصطناعي في أعمال الشركات الناشئة يمثل محور استراتيجيتهم للنمو والتوسع، مؤكدة أن الهدف هو توفير بيئة داعمة تمكن كل شركة ناشئة من تحقيق أهدافها، والتوسع محلياً وإقليمياً، وربطها بالفرص الاستثمارية المناسبة، بما يعكس دور مجموعة “إضافة” في دفع منظومة ريادة الأعمال في مصر والمنطقة نحو آفاق أوسع.
ومن خلال هذه المشاركة، تؤكد مجموعة “إضافة” التزامها بدعم الشركات الناشئة، وتوفير كل الأدوات والفرص التي تساعدها على النمو والابتكار، والاستفادة من تقنيات الذكاء الاصطناعي لتعزيز استراتيجيات التسويق والتوسع، بما يجعلها نموذجاً يحتذى في دمج الابتكار وريادة الأعمال مع التكنولوجيا الحديثة في المنطقة.
اليوم بالقاهرة إيجي تشام EgyCham تدشن أول ميثاق شرف مهني للموارد البشرية في مصر
كتب / حسني داخلي محمد
في حدث هو الأول من نوعه على الساحة المصرية، تشهد القاهرة غداً السبت تدشين أول “ميثاق شرف مهني” لمحترفي الموارد البشرية، في خطوة تهدف إلى ترسيخ قيم المهنة ووضع معايير أخلاقية تحكم العلاقة بين المؤسسات والعاملين.
تطلق الغرفة التجارية المصرية (EGYCHAM) هذا الميثاق التاريخي خلال فعاليات المؤتمر السنوي الرابع عشر لمحترفي الموارد البشرية، والذي ينعقد ضمن معرض “HR Expo – اكسبو الموارد البشرية” في نسخته الخامسة. ومن المقرر أن تقام الفعالية في تمام الساعة الحادية عشرة صباحاً بفندق رويال ماكسيم بالاس كمبنسكي بالقاهرة الجديدة.
ويأتي توقيت التدشين متزامناً مع الاحتفال بعيد الحب (الفالنتين داي)، وهو ما تحمله الغرفة دلالة رمزية قوية. ففي بيان لها، أكدت “إيجي تشام” أن هذا اليوم لا يمثل مجرد انعقاد مؤتمر عادي، بل هو “احتفاء بحب الموارد البشرية للناس، والشغف الكامن وراء بناء بيئات عمل صحية”.
وأضاف البيان: “في عيد الحب هذا، نذكّر أنفسنا بأن الشركات العظيمة تُبنى عندما يقود متخصصو الموارد البشرية بقلب واستراتيجية معاً. نحن نحتفي بالمحترفين الذين يختارون التعاطف مع الأداء، والإنسانية مع النتائج”.
ويركز المؤتمر الرابع عشر، الذي يحمل شعار “حيث يلتقي الفكر الإنساني بتأثير الأعمال”، على إعادة تعريف دور أخصائي الموارد البشرية، مؤكداً أنه “ليس مجرد وظيفة، بل التزام”، وأن الموظفين “ليسوا مجرد موارد، بل هم السبب الرئيسي لنجاح أي مؤسسة”.
ومن المتوقع أن يشهد الحدث حضور نخبة من كبار المتخصصين وقادة الشركات لوضع اللبنة الأولى لهذا الميثاق، الذي يهدف إلى حماية حقوق العاملين وأصحاب العمل على حد سواء، ورفع كفاءة الأداء المؤسسي في السوق المصري.
“إشراقة عربية 2”.. افتتاح معرض للفنان عبد الفتاح حامد بالقاهرة
hosni.dakhli
- مارس 30, 2026
- 39 views
المستشار عمرو عاصم عبد الجبار يهنئ الشعب المصرى بمناسبة عيد الفطر المبارك
- مارس 20, 2026
- 17 views
